Le blog de phanou et mimi

La réception de notre maison est toujours le 23/12/2008 à 15h00.
Nous avons envoyé une lettre en RAR pour spécifier que cette date était formelle, car nous n'avons pas eu de convocation écrite de Maisons Ecureuil.

Concernant le consuel, nous avons enfin réussi à avoir l'électricien, grâce à madame D..... de Maisons Ecureuil.
Voici ce qui nous a été expliqué :

Pour avoir le consuel, l'électricien doit envoyé un chèque à l'organisme (Consuel) avec une demande de formulaire. Une fois le formulaire en sa possession, il le complète et le revoie au Consuel. Ce matin nous avons appris que nous en étions à cette étape. L'électricien vient juste d'envoyer le formulaire.
Ensuite le formulaire est enregistré et vérifié. Puis l'organisme envoie le consuel à l'électricien ou bien fait un contrôle. D'après son expérience, l'électricien de Maisons Ecureuil nous dit que nous aurons le consuel d'ici le 05 janvier s'il n'y a pas de contrôle, ou bien le 10 janvier si il y a un contrôle.

Concernant la réception et le versement des 5%, nous avons fait une check liste pour ne rien oublier.
Voici les point à contrôler :
- Consuel (sera en réserve avec tous les appareils électriques)
- Plans électriques
- Plans implantation VMC
- Déchets devant le maisons (réserve)
- Godet du terrassier dans le jardin (réserve)
- Ravalement (à contrôler)
- Récupération des condensats VMC
- Raccordement eau/plomberie
- Escalier
- Volets et huisseries PVC
- Portes et poignées
- Film sous-toiture réparé ?
- Trou dans placo fenêtre trois battants
- Fixation de la VMC

Pour le chèque des 5%, nous avons eu plus d'informations concernant la consignation. Pour mettre le chèque en consigne, il faut indiquer sur le PV de réception que le chèque est consigné et faire le chèque au nom de l'organisme qui va faire le versement une fois que les réserves seront levées (sur lettre de notre part). Pour Maisons Ecureuil, cet organisme est la CARPA, car ils passent par un avocat.

Nous verrons bien dans la pratique si tout se passe bien.

Ceci est la suite de l'article précédent qui concerne le pré réception avec Maisons Ecureuil.

Nous avons vu les pièces de l'étage et l'entrée. On s'attaque maintenant au séjour.

8) le séjour

















Au niveau de la porte fenêtre trois battants, le maçon qui avait remis le volet a cassé un peu la cloison. Il faudra que cela soit rebouché. Nous en avons profité pour vérifier que la laine de verre n'était pas mouillée. Cela n'était pas le cas, donc grand soulagement. Sur la photo de droite, les prises devaient être au milieu du mur, ce qui n'est pas le cas. Le directeur et le conducteur de travaux de Maisons Ecureuil ne sont pas chauds pour les bouger, car les câbles descendant du plafond et les rails de fixation des cloisons rendent le déplacement très difficile. Selon eux, si ce n'est pas conforme au plan, ce sera bougé. Mais sur le plan... les schémas des prises sont dessinés tellement en gros que ça prend toute la longueur du mur. C'est donc difficile de trancher. Cela dit je pense qu'ils refuseront de changer cela, bien que oralement nous ayons vu avec M. B notre conducteur de travaux pour que tout soit bien centré... Il nous avait assuré: c'est noté je préviens l'électricien... et à du oublier.

















A gauche, un panneau rayonnant posé et à droite l'arche rectifié qui donne accès à la cuisine.

9) La cuisine et le cellier

















Nous avons vérifié où conduisait chacun des tuyaux. Les ouvriers qui faisaient le ravalement ont connecté leur tuyau pour accéder à l'eau, mais on constate que le raccordement fuyait bien. Il y a donc de l'eau partout au sol dans le cellier, les toilettes... La plomberie semble correcte, mais nous ne pouvons rien tester, car l'eau n'est pas branchée sur la plomberie.
De même pour les appareils électriques, rien n'est sous tension.

A gauche, on peut voire que la commande de la VMC double flux n'est pas bien fixée. A droite une image de la façade de la cuisine qui sera aménagée.

10) le garage

Le tableau électrique a été installé. Il faut bien vérifier la terre, ici à droite.

















La VMC a été raccordée en partie. Les équerres de fixation viennent de nos poteaux que nous utilisions pour le panneau du constructeur. Heureusement que l'électricien devait tout préparer avant. Il doit nous remettre des équerres bien propres. De plus, la récupération des condensats n'est pas installée. Cela devra être fait.
Sinon il manque une tuile à douille pour raccorder l'arrivée d'air frais. Et dire qu'au début le directeur de travaux voulait mettre ça dans le cellier. En photo ça ne se voit pas forcément, mais c'est énorme, ça aurait littéralement pris toute la pièce.

















A gauche, prises et interrupteurs. Il faudra vérifier à nouveau lors d'une prochaine visite, car sur les plans il y a normalement un interrupteur à côté de la porte battante du garage et nous n'en avons pas mémoire. A droite, il faudra reboucher le trou proprement.

11) le grenier

















A gauche on voit que seulement une des canalisation de la VMC est reliée à une tuile à douille, mais le gros problème est le trou dans le film sous-toiture. En effet, cela résulte certainement d'une mauvaise manipulation de l'électricien. Il faudra que ce trou soit bouché, car le vent entre et pourrait soulever la laine de verre.
A droite, le PVC reliant les toilettes à une tuile à douille.

















A gauche, le boitier de répartition et à droite on voit mieux qu'une des deux gaines n'est pas connectée à une tuile à douille.

Le bilan :

Il reste encore beaucoup de petites bricoles à faire. Le plus gros est sans doute de finir les enduits intérieurs et la pose des bandes armées. Sans cette réalisation, les 95% ne seront pas débloqués.
Globalement, nous sommes heureux que Maison Ecureuil ait mis un bon coup de collier. Dommage que ça n'ait pas été fait avant dans des conditions plus propices et moins tendues.

Sinon, voilà ce qui doit être encore fait par Maisons Ecureuil :

- Les enduits intérieurs et la pose des bandes.
- Ajouter une tuile à douille et connecter la VMC double flux.
- Raccorder la récupération des condensats de la VMC au réseau d'évacuation d'eau.
- Mettre un support (équerres) propre pour soutenir la VMC.
- Boucher le trou autour du tuyau d'aération de la fosse sceptique.
- Boucher les trous de la dalle de l'étage dus au passage des gaines VMC.
- Fixer correctement le bouton de contrôle de la VMC.
- Mettre les poignées des portes.
- Régler les portes et les fenêtres.
- Boucher le trou en bas à droite de la fenêtre 3 battants du salon (là où le volet a été changé).
- Faire la chape lisse du RdC.
- Installer l'interrupteur manquant de l'entrée.
- nettoyer l'escalier.
- Fixer correctement la bouche d'aspiration de la VMC dans la petite salle de bain de l'étage.
- Réparer le film sous-toiture qui a été déchiré.
- Renforcer la plaque de plâtre bombée sur la partie supérieure du velux de la salle de bain de la suite parentale.
- Retirer le tas de déchets devant la maison.
- Retirer le godet du premier terrassier qui traîne depuis le mois de mars.
- Nous souhaiterions que les prises du séjour soient déplacées comme ce que nous avions indiqué sur les plans, mais les prises sont dessinées de façon grossière, ce qui laisse présager qu'elles ne seront pas déplacées (quand il ne restera plus que ça on sera déjà heureux).

Pour l'instant c'est tout ce que nous avons identifié. Nous attendons le consuel pour faire la mise en route de l'électricité. En effet, tant que les appareils électriques n'auront pas été testés, ils seront mis en réserve. De plus le consuel doit normalement être délivré avant l'appel de fonds des 95%...

Enfin le chantier avance, nous sommes agréablement surpris de tout ce qui a été fait. On tient le bon bout !

Semaine prochaine, les enduiseurs devraient intervenir mardi. Une fois que les travaux seront réalisés correctement, nous débloquerons l'argent pour l'appel de fonds. C'est bientôt les bilans de fin d'année, ça se sent.