Overblog Suivre ce blog
Administration Créer mon blog
12 décembre 2008 5 12 /12 /décembre /2008 19:07
Aujourd'hui j'ai reçu un appel du conducteur de travaux pour me dire que l'électricien était passé pour finir certaines chose et que le maçon était en train de faire la chape.

J'ai réussi à passer en fin de soirée. La chape a bien été faite, maintenant il faut attendre que ça sèche.

L'électricien est effectivement passé et j'ai pu contrôler les points suivants :

- prise du bureau manquante installée
- interrupteur manquant dans l'entrée installé
- tuile à douilles pour connexion VMC installée (le raccordement n'a pas pu être vérifié
- trous dans la dalle à l'étage bouchés (il reste un petit trou tout de même)
- le trou autour du PVC pour la ventilation de la fosse qui passe dans le garage a été bouché
- Je n'ai pas vérifié si de nouvelles fixations pour la VMC avaient été faites (à contrôler la prochaine fois)

D'après notre conducteur de travaux, le VMC a été bien raccordée, le film sous toiture a été réparé, la ventilation de la salle de bien a été fixée, l'interrupteur VMC fixé également.

Voici donc ce qu'il reste à faire pour Maisons Ecureuil :

- Raccorder la récupération des condensats de la VMC au réseau d'évacuation d'eau
- Mettre les poignées des portes
- Régler les portes et les fenêtres
- Boucher le trou en bas à droite de la fenêtre 3 battants du salon (je n'ai pas pu contrôler cela à cause de la chape qui n'était pas sèche)
- nettoyer l'escalier(gros point noir, du platre et du béton ont été mis deçu et petit rappel, cela fait des mois qu'il n'y a pas de protection) voir les photos
- Retirer le tas de déchets devant la maison
- Retirer le godet du premier terrassier qui traîne depuis le mois de mars

















Voici la chape fraichement coulée.

















A gauche, le trou autour du PVC qui permet l'aération de la fosse sceptique a été comblé. A droite, le plus gros trou (suite au passage des gaines VMC) a été bouché, il reste un petit trou, c'est du détail, mais il reste quand même quelquechose.

















A gauche, on a maintenant 4 tuiles à douilles sur le toit. A droite le petit tas devient grand.

















Le poit noir c'est l'escalier. Depuis le début nous disons à Maisons Ecureuil qu'il faudrait le protéger, mais rien n'a été fait. Voici donc des photos de certaines marches en gros plan.

En haut à gauche, un peu de plâtre est tombé sur l'escalier, mais ce qui nous inquiète le plus, ce sont les traces de béton laisées (photos de droite).

Nous espérons sincèrement qu'un nettoyage en profondeur sera fait avant la réception, car sinon l'escalier sera mis en réserve.



Mais bon, pour l'instant on constate une nette amélioration, car les travaux sont réalisés (enduits, ravalement, chape, électricité et plomberie), on va donc pouvoir débloquer les 95% d'appel de fonds.









Repost 0
Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
commenter cet article
8 décembre 2008 1 08 /12 /décembre /2008 12:36
Lors de la pré réception du 05/12, nous avons constaté qu'il restait deux actions majeures à réaliser :

- Les enduits intérieurs
- La chape lisse

Notre conducteur de travaux doit nous donner des nouvelles concernants ces deux ouvrages. Vendredi dernier, d'après ses dires, les enduiseurs devaient être au travail le mardi 09/12 et la chape sera faite soit par le maçon, soit par le terrassier.
Le terrassier et le maçon sont bien occupés jusqu'au 19/12 et après cette date, vacances pendant 2 semaines.

Nous attendons l'appel de notre conducteur de travaux (si il n'appel pas c'est qu'il n'est pas pressé d'avoir le paiement des 95%).
Le conducteur de travaux nous a dit qu'il prévoyait la réception durant la semaine 52, on espère que Noël ne se transformera pas en poisson d'avril.
Repost 0
Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
commenter cet article
25 novembre 2008 2 25 /11 /novembre /2008 17:35

Visite sur le chantier ce jour.


Premier point, le volet a bien été changé par le maçon (enfin...). A l'intérieur, en bas de la porte fenêtre correspondante, il a mis une sorte de cale en bois avec du béton (???). Il faudra que je voie le pourquoi avec lui.


















Sinon notre ancien volet cassé a été laissé sur le terrain comme ça.



J'espère que ça ne fera pas comme le godet du premier terrassier qui est toujours sur notre terrain ! (depuis mars).


Sinon l'électricien était bien là en train de câbler le tableau électrique. J'ai fait une petite mise au point avec lui concernant la VMC double flux et lui ai indiqué que la récupération des condensats doit être réalisée avec un tuyau connecté à l'évacuation d'eau grâce à un siphon. Comme il semble que ce type d'ouvrage ne fasse pas partie de ses compétences, il faut que je voie cela avec Maisons Ecureuil.


L'autre souci c'est que les cloches plastiques qui permettent la fixation des prises ont un diamètre légèrement inférieur aux trous faits par les plaquistes. Il faut donc des pièces plus grandes. Maisons Ecureuil a été informé et il semble que notre conducteur de travaux se soit procuré le matériel nécessaire.


Le produit pour le ravalement a bien été livré (3 ~4 palettes).


















Voici ce que j'appelle les cloches en plastique qui permettent la fixation des prises et appareils électriques. On voit bien que rien ne va tenir si on garde celles qui sont sur les photos.



















A mon arrivée, le tableau électrique était en cours de cablâge.




L'électricien doit nous tenir informé de sa prochaine intervention avec le bon matériel.

Pour la VMC j'ai demandé à Maisons Ecureuil de faire passer la personne de chez ALDES quand elle sera posée pour valider l'installation (nous attendons une réponse).


Prochaine visite jeudi, j'espère que d'ici là le ravalement aura avancé.


Repost 0
Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
commenter cet article
20 juillet 2008 7 20 /07 /juillet /2008 19:25
Hier et avant hier les maçons ont posé les portes et les fenêtres.
Comme d'habitude avec eux le travail est propre et bien fait. Tout est bien en PVC avec double vitrage 4/16/4 faible émissivité. Maintenant la maison est fermée.

J'ai été en contact avec GDF pour prévoir la pose du disjoncteur en septembre. Concernant le raccordement électrique du boitier devant ma maison jusqu'à la maison, il faudra que je prenne cela à ma charge. Sur ce j'ai contacté le terrassier car dans son devis de raccordement il marquait "raccordement complet". J'ai bien fait de l'appeler, car sa prestation de comprend pas le câble électrique, il faut ajouter 20€ du mètre (bon à savoir).

Je me suis également permis d'appeler le couvreur, car j'ai reçu la facture pour la pose d'un film de protection sous toiture. Il s'avère que le film n'est pas vraiment installé comme il faut.
Ensuite je lui ai demandé pourquoi ses ouvriers étaient si sales et pourquoi il s'était planté sur la couleur des tuiles. Sa réponse est qu'il n'avait pas été mis au courant (le pauvre chou) et que comme il ne savait pas il a mis la couleur "rouge flammée" au hasard (c'est vraiment trop dur de passer un coup de téléphone pour avoir la confirmation du conducteur de travaux). On sent bien que la vérité est ailleurs.

Enfin bref, il y aura intérêt à être présent en septembre lorsque les tuiles seront changées pour contrôler tout ça.
Maintenant il va falloir assurer la maison, débloquer le prêt pour la mise hors d'air (on ne devrait pas tarder à recevoir l'appel de fonds), et faire quelques petits travaux au mois d'août (amélioration étanchéité VS, renflouement autour du pavillon, bouger la terre).



Notre maison s'habille de plus en plus.



La porte d'entrée.



Le garage, porte fenêtre de la cuisine et fenêtre du bureau.



Côté jardin.
Repost 0
Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
commenter cet article
24 juin 2008 2 24 /06 /juin /2008 18:37
Aujourd'hui j'ai valider la réalisation des murs !

Les pignons sont maintenant finis et le conduit de la cheminée terminé.
La charpente a été livrée et montée à l'étage.
Après avoir payé l'appel de fonds, nous parlons du prix de la chape lisse, toilette et évier. Les prix sont à quelquechose prêt identiques à ce que m'avait dit M. S.. lors de la réunion technique de février.

Nous avons réalisé les plans de la cuisine grâce au petit logiciel d'Ikea, pour l'implantation des prises etc...
Je suis donc prêt pour le rendez-vous de jeudi (schéma électrique).
J'en profiterai pour demander le prix de la pose d'un film de protection entre les tuiles et la laine de verre.




La charpente a été placée sur la dalle de l'étage.
D'après le conducteur de travaux, la charpente sera montée fin de semaine prochaine et après on attaque la pose des tuiles.
Il m'a d'ailleurs déjà remis l'appel de fonds pour la mise hors d'eau, on ne perd pas de temps chez Maisons Ecureuil.
Repost 0
Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
commenter cet article
19 juin 2008 4 19 /06 /juin /2008 17:58
Ce matin, coup de fil au conducteur de travaux pour connaître la douloureuse pour la mise en place d'une chape lisse au RdC et la pose du WC et de l'évier. Il s'avère que celui-ci n'a pas eu le temps de faire le chiffrage (j'espère que ça ne présage rien de mauvais) et me dira tout mardi prochain, mais m'annonce que la charpente doit arriver demain (plutôt une bonne nouvelle).

Nous avons rendez-vous mardi pour constater de l'avancement des travaux et régler l'appel de fonds par la même occasion. J'avais prévenu que j'étais en vacances la semaine dernière, mai j'ai tout de même reçu le recommandé durant cette période. Bref un gros chèque à faire.

Je conseille aux personnes qui ont un plan de financement équivalent au mien (crédit bancaire pour le terrain que l'on rembourse dès le debut de la construction et garder son apport personnel pour payer les appels de fonds et éviter de payer des intérêts intercalaires) de placer une partie des fonds sur un compte titre ou autre. En un mois j'ai gagné 300 euros, c'est pas mal et ça peut aider.

J'ai rencontré les ouvriers qui étaient en train de monter les pignons et l'un d'entre eux était le frère du maçon. Des gens sympathiques qui m'ont raconté quelques anecdotes sur Maisons Ecureuil. Ils doivent finir les pignons d'ici demain. et pour l'instant le travail est très bien.

Ce week end il faudra faire les plans de la cuisine et prévoir les emplacements des prises pour faire le shéma électrique.

Du boulot en prévision, un peu speed le retour de vacances...



Le pignon du garage est fini.



La réhausse de deux rangs de parpaings a bien été réalisée.



Les murs sont bien droits.





On a une belle vue.
Repost 0
Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
commenter cet article
15 juin 2008 7 15 /06 /juin /2008 15:25
De retour de vacances en Bretagne (que du soleil !!!), nous profitons de notre dimanche pour aller voir la maison.

Actuellement la dalle pour les combles aménagés est coulée. Il y a l'ouverture pour les escaliers, la base du conduit pour la cheminée, les arrondis des ouvertures pour aller du salon à l'entrée et à la cuisine.
Je n'ai pas vu de trous pour faire passer les canalisations d'eau et d'électricité, je pense que ce sera fait plus tard.

Un des pignons est en cours de montage, je rappellerai au maçon qu'il y a une rehausse de deux rangs de parpaings pour qu'il ne l'oublie pas.

Concernant la chape qui est à notre charge, nous nous demandons à quel moment il sera judicieux de faire ces travaux si nous avons la possibilité de les faire avant la remise des clés.
Une autre question nous est venue à l'esprit, comme les sanitaires sont à notre charge, comment contrôler que l'assainissement fonctionne bien.

Je poserai ces questions au conducteur de travaux lundi.

Au niveau du planning, on reste dans les temps par rapport au planning prévisionnel, j'avais prévu la fin des murs pour le 23 juin et la fin de la mise hors d'eau (avec le toit donc) pour fin juillet.

Nous avons eu un recommandé au courrier et je pense qu'il s'agit de l'appel de fonds.
Comme je pars demain en Allemagne pour le travail, j'irai à la poste seulement en fin de semaine.

En tout cas j'en saurai plus demain.



Les bases ont été installées sur la fenêtre, et la portes fenêtre de la façade. Egalement sur la parte fenêtre côté jardin.



Le pignon au niveau du garage est en train de monter, il faudra bien vérifier la rehausse des deux rangs de parpaings.



La vue de la porte d'entrée donne un perspective avec l'ouverture en arc de cercle et la porte fenêtre du salon. Cela permet d'avoir de la luminosité dans toute la maison.
De même du côté de la cuisine.



Il y a quand même pas mal de gravats qui sont tombés depuis la dernière fois, et dire qu'il faudra tout retirer pour faire une bonne étanchéité. A l'intérieur on a de beaux volumes.



Ici on a l'ouverture pour les escaliers. Puis à droite, une isolation qui fait tout le tour pour éviter les ponts thermiques.



Le conduit pour la cheminée (on prévoit de mettre un poêle plus tard).



Voici la dalle, le tas de terre aura au moins permis de la voir de l'extérieur. On ne voit pas de tuyaux sortir pour l'eau et l'électricité, je ne sais pas si c'est normal, je demanderai au conducteur de travaux demain.



On a toujours notre petite flaque pour le chemin d'accès.



Tout autour de la dalle ce ne sont pas des parpaings de 20 cm d'épaisseur, mais des petites plaques qui sont posées pour contenir le béton.
A titre indicatif, pour l'instant 4,6 m3 d'eau ont été utilisés pour les travaux.





Repost 0
Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
commenter cet article
4 juin 2008 3 04 /06 /juin /2008 19:56
Nous sommes le 4 juin et les maçons continuent de travailler.
Hier ils se sont occupés des linteaux au dessus des portes  et ont attaqué les deux rangs de parpaings pour faire la réhausse du toit.

Notre chemin d'accès reste toujours abimé à un endroit, je doit relancer maisons écureuil demain... :-(

J'ai demandé au maçon quel serait le prix pour ajouter une protection plastique pour le soubassement du vide sanitaire. Cette protection se vend sous forme de rouleaux que l'on met tout autour de la maison pour protéger des infiltrations d'eau.


Et bien notre ami n'y va pas avec le dos de la cuillère !

Les tois rouleaux de 20m pour un périmètre de 43m plus le kit de fixation coûtent 750€ chez le maçon.
Chez Leroy Merlin c'est 57€ le rouleaux soit 171€, même s'il faut encore 100€ pour le kit de fixation on est loin du compte. Bien sur la main d'oeuvre vient s'ajouter à cela, 395€ soit 2 personnes pendant une journée complète.

J'ai passé un coup de fil à un ami maçon (merci Jacky) et il s'avère que c'est vraiment abusé. D'après lui le matériel n'est pas aussi cher et il ne lui a fallu qu'une 1/2 journée pour le poser chez un client.
Une astuce pour faire des économoies :
Pour un VS de 1,2 m on peut acheter un rouleau de 2,5m ou 3m et le couper en deux à l'aide d'une scie. On évite ainsi de gâcher du matériel. On met les alvéoles côté mur et on utilise les pointes à béton pour fixer la protection.

Bref nous allons suivre ses conseils et réaliser cela nous même, mais un peu plus tard lorsque les raccordements seront faits.

Sinon, voici les photos de l'avancement des travaux. J'espère que les ouvertures du mur de refend seront bien arrondies comme sur les plans. En tout cas les coffrages y étaient.



Des parpaings supplémentaires ont été livrés.



Les linteaux ont été faits  au dessus des ouvertures.



Les coffrages pour les arrondis sont imposants.



Le séjour commence à ressembler à une belle pièce



Les deux rangs supplémentaire sont en cours de réalisation



Vue d'ensemble.
Repost 0
Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
commenter cet article
29 mai 2008 4 29 /05 /mai /2008 17:29
Aujourd'hui passage sur le terrain, car les maçons ont attaqué les murs depuis deux jours.

Le moins que l'on puisse dire c'est qu'ils n'ont pas trainé et le travail avance vite.
J'ai pris soin de vérifier les côtes des murs et des ouvertures, tout est nickel.
Nous avons 2m80 de hauteur de parpaings ce qui permettra de faire passer les gaines de la VMC dans un faux plancher.
La maison prend forme et on commence à se rendre compte des surfaces et volumes des pièces.
En revanche notre ami le terrassier n'est pas passé pour remettre le chemin d'accès en état. Il ne pourra pas venir avant 15 jours dit-il, et bien celui là je ne le conseil à personne. (laisser un commentaire si vous voulez son nom pour pouvoir l'éviter).

Sinon, je me suis apperçu que le maçon a mis de l'enduit hydrfuge pour l'étanchéité des murs qui sont enterrés et ça ce n'est pas le top.
Généralement un film plastique est déposé, car il résiste mieux aux chocs et dans le temps.

Un coup d'oeil à la notice technique que l'on ne décortique jamais assez :
Chapitre 1.1.3 Assainissement des fondations :
"Sur les arases des murets de soubassement ou sous le départ des maçonneries d'élévation : mise en place d'un feutre bitumé OU enduit hydrofuge" (dommage qu'il y ai un ou).

Bon bref, si je veux un film plastique étanche il sera pour ma pomme. Chez Leroy Merlin ça coûte 57 euros le rouleau de 20m sur 1,50m, soit 114 euros pour la maison.
J'ai demander un prix au maçon pour la pose de ce type de produit, il me donnera ça lundi (on verra bien).

Sinon le travail est correct.



Chemin d'accès toujours pas remis en état = mauvaise pub pour le terrassier



Les murs ça pousse vite !



L'entrée.



La cuisine vue du bureau.


Le salon.



Le garage.
Repost 0
Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
commenter cet article
19 mai 2008 1 19 /05 /mai /2008 19:08
Hé bien après une semaine passée en Slovaquie pour le boulot, voici des nouvelles car cela faisait longtemps.

Pendant mon absence le maçon a pu faire le plancher avec les isolants, puis couler la dalle.
En revanche le terrassier (décidément celui-là !) n'est toujours pas passé remettre le chemin d'accès en état.
J'ai insisté auprès du conducteur de travaux de Maisons Ecureuil pour que ce soit fait prochainement (à suivre).

Voici les photos des travaux réalisés.



Vue de face, ça commence à ressembler à quelque chose.



Ici on peut voir l'emplacement de la porte fenêtre de la cuisine et l'implantation des tuyaux de raccordement.



Dans le VS, les tuyaux sont fixés solidement et orientés  vers la future fosse sceptique.
Les isolant sont bien placés.


 En revanche le chemin d'accès n'a pas été remis en état.
Repost 0
Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
commenter cet article