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15 décembre 2008 1 15 /12 /décembre /2008 21:33
Aujourd'hui, petit passage sur le chantier pour voir la maison en plein jour avec les volets ouverts.

En pleine lumière on voit bien les petites imperfections du ravalement à certains endroits. On voit également à quel point les fenêtres PVC sont sales à cause du rvalement et de la terre.

















































J'ai donc contacté Maisons Ecureuil pour les points suivants :

- Récupération des condensats VMC double flux ==> Intervention du plombier prgrammée le 16/12 ou le 17/12
- Raccorder le tuyau d'eau à la plomberie ==> Sera fait en même temps que la récupération des condensats
- Nettoyage escalier ==> notre conducteur de travaux s'en charge personnellement (j'attends de voir)
- Les poignées des portes et fenêtres en PVC ==> sera fait par les plaquistes en fin de semaine ou début de semaine prochaine (si ce sont les même loulou, c'est pas dit)
- Le trou dans le placo en bas à droite de la porte fenêtre trois battants ==> Reste à faire
- Le consuel ==> dans la semaine d'après le conducteur de travaux ; j'ai appelé l'organisme qui m'a dit que la demande n'avait pas été faite. Maisons Ecureuil doit contacter l'électricien pour vérifier ce qu'il en est.

De notre côté, nous allons payer les 95% dès que possible (et dès que le consuel sera arrivé). Il faut passé à la mairie pour déposer la déclaration d'achèvement des travaux (mairie fermée pour les fêtes).

C'est à nouveau M. B...... notre conducteur de travaux qui reprend le suivi du chantier et ça se sent, pas de date fixes, on reste dans le flou, une réception qui peut avoir lieu le 24/12 si les 95% sont payés.
Beaucoup de "oui, oui monsieur" mais nous aimerions que la réalisation suive derrière.

Sinon, nous avons commandé notre carrelage en prévision de la réception.

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Published by phanou et mimi - dans Electricité
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12 décembre 2008 5 12 /12 /décembre /2008 19:07
Aujourd'hui j'ai reçu un appel du conducteur de travaux pour me dire que l'électricien était passé pour finir certaines chose et que le maçon était en train de faire la chape.

J'ai réussi à passer en fin de soirée. La chape a bien été faite, maintenant il faut attendre que ça sèche.

L'électricien est effectivement passé et j'ai pu contrôler les points suivants :

- prise du bureau manquante installée
- interrupteur manquant dans l'entrée installé
- tuile à douilles pour connexion VMC installée (le raccordement n'a pas pu être vérifié
- trous dans la dalle à l'étage bouchés (il reste un petit trou tout de même)
- le trou autour du PVC pour la ventilation de la fosse qui passe dans le garage a été bouché
- Je n'ai pas vérifié si de nouvelles fixations pour la VMC avaient été faites (à contrôler la prochaine fois)

D'après notre conducteur de travaux, le VMC a été bien raccordée, le film sous toiture a été réparé, la ventilation de la salle de bien a été fixée, l'interrupteur VMC fixé également.

Voici donc ce qu'il reste à faire pour Maisons Ecureuil :

- Raccorder la récupération des condensats de la VMC au réseau d'évacuation d'eau
- Mettre les poignées des portes
- Régler les portes et les fenêtres
- Boucher le trou en bas à droite de la fenêtre 3 battants du salon (je n'ai pas pu contrôler cela à cause de la chape qui n'était pas sèche)
- nettoyer l'escalier(gros point noir, du platre et du béton ont été mis deçu et petit rappel, cela fait des mois qu'il n'y a pas de protection) voir les photos
- Retirer le tas de déchets devant la maison
- Retirer le godet du premier terrassier qui traîne depuis le mois de mars

















Voici la chape fraichement coulée.

















A gauche, le trou autour du PVC qui permet l'aération de la fosse sceptique a été comblé. A droite, le plus gros trou (suite au passage des gaines VMC) a été bouché, il reste un petit trou, c'est du détail, mais il reste quand même quelquechose.

















A gauche, on a maintenant 4 tuiles à douilles sur le toit. A droite le petit tas devient grand.

















Le poit noir c'est l'escalier. Depuis le début nous disons à Maisons Ecureuil qu'il faudrait le protéger, mais rien n'a été fait. Voici donc des photos de certaines marches en gros plan.

En haut à gauche, un peu de plâtre est tombé sur l'escalier, mais ce qui nous inquiète le plus, ce sont les traces de béton laisées (photos de droite).

Nous espérons sincèrement qu'un nettoyage en profondeur sera fait avant la réception, car sinon l'escalier sera mis en réserve.



Mais bon, pour l'instant on constate une nette amélioration, car les travaux sont réalisés (enduits, ravalement, chape, électricité et plomberie), on va donc pouvoir débloquer les 95% d'appel de fonds.









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Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
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11 décembre 2008 4 11 /12 /décembre /2008 19:26
Les enduits étaient bien avancés lorsque je suis passé sur le chantier et doivent être terminés.
J'ai eu la confirmation que le maçon fait la chape lisse demain.

En attendant, voici les photos des enduits.

















Le séjour avec les deux arches.

















La suite parentale.

Avec une belle chape lisse, ça commencera à être bien.





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Published by phanou et mimi - dans Plaquistes - Enduiseurs
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10 décembre 2008 3 10 /12 /décembre /2008 19:05
Comme nos enduiseurs n'étaient pas là mardi,  j'ai contacté Maisons Ecureuil ce matin. On m'a annoncé qu'il y avait eu du retard sur un autre chantier et qu'ils intervenaient sur le notre aujourd'hui.

Je me déplace donc et effectivement, les enduiseurs étaient au boulot. Deux personnes travaillaient et ils en ont jusqu'à demain.

J'ai donc prévenu Maisons Ecureuil pour les avertir que le maçon qui devait intervenir jeudi ou vendredi, intervienne vendredi, car sinon il sera bloqué par les enduiseurs.

Le message a été transmis au directeur de travaux.

Nous avons également reçu l'appel de fonds des 100% pour la réception, ainsi que la déclaration d'achèvement de travaux à donner à la mairie. J'attends la bonne réalisation des travaux pour payer les 95%, mais ça a l'air de réagir chez Maisons Ecureuil, donc on espère que ça va continuer comme ça jusqu'au bout.

Si vendredi les enduits sont terminés et que le maçon fait la chape, j'irai voir mon banquier. Sinon on attendra. Nous ne sommes plus à quelques jours près. Au passage, j'ai remarqué qu'il manquait une prise électrque dans le bureau, je fais un mail à Maisosns Ecureuil.
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Published by phanou et mimi - dans Plaquistes - Enduiseurs
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9 décembre 2008 2 09 /12 /décembre /2008 13:31
Juste un petit mot rapide pour dire que les enduiseurs n'étaient pas présents sur le chantier alors qu'ils devaient travailler.

J'ai pu également constaté l'apparition du spectre des parpaings au travers du ravalement (cf. photo).

Bien sûr email à Maisons Ecureuil et attente de la réponse.



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Published by phanou et mimi - dans Ravalement
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8 décembre 2008 1 08 /12 /décembre /2008 17:48
C'est finalement le Directeur de travaux qui m'a appelé.

D'après lui les enduiseurs viennent demain et la chape sera faite jeudi ou vendredi par un nouveau maçon que nous ne connaissons pas.

Je prévois donc de me rendre sur place pour constater que les travaux ont bien lieu. Si la réalisation est faite, nous pourrons verser les 95%. Sinon on attendra que ce soit fait, on est plus à une semaine près maintenant.
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Published by phanou et mimi - dans Plaquistes - Enduiseurs
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8 décembre 2008 1 08 /12 /décembre /2008 12:36
Lors de la pré réception du 05/12, nous avons constaté qu'il restait deux actions majeures à réaliser :

- Les enduits intérieurs
- La chape lisse

Notre conducteur de travaux doit nous donner des nouvelles concernants ces deux ouvrages. Vendredi dernier, d'après ses dires, les enduiseurs devaient être au travail le mardi 09/12 et la chape sera faite soit par le maçon, soit par le terrassier.
Le terrassier et le maçon sont bien occupés jusqu'au 19/12 et après cette date, vacances pendant 2 semaines.

Nous attendons l'appel de notre conducteur de travaux (si il n'appel pas c'est qu'il n'est pas pressé d'avoir le paiement des 95%).
Le conducteur de travaux nous a dit qu'il prévoyait la réception durant la semaine 52, on espère que Noël ne se transformera pas en poisson d'avril.
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Published by phanou et mimi - dans Maçonnerie
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6 décembre 2008 6 06 /12 /décembre /2008 09:51
Voilà, monsieur a très bien résumé la situation avec les deux articles précédents.

Je tiens à dire qu'au vu du retard que le chantier avait pris, du temps qu'il faisait, franchement maisons Ecureuil m'a bluffée sur la rapidité avec laquelle ils ont fait le ravalement et les corrections des plaquistes. En deux jours ils ont réalisé ce qu'on attendait depuis mi-octobre.
Comme quoi c'est possible.

Je suis ressortie de cette réunion avec, pour la première fois, le sentiment que là ça avance vraiment.
Ca redonne de l'espoir pour la suite... Il reste pas mal de choses à faire, mais ce sont des choses qui ne sont pas longues à réaliser, pas mal de détails en fait, donc j'espère que nous aurons cette maison en cadeau de Noël, comme l'a dit notre conducteur de travaux.

D'habitude je prends la parole juste pour raler, là je la prends pour encourager: allez les gars, faut continuer comme ça, vous pouvez le faire on vient de le voir, alors pas de relachement!!!
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Published by phanou et mimi
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5 décembre 2008 5 05 /12 /décembre /2008 20:55
Ceci est la suite de l'article précédent qui concerne le pré réception avec Maisons Ecureuil.

Nous avons vu les pièces de l'étage et l'entrée. On s'attaque maintenant au séjour.

8) le séjour

















Au niveau de la porte fenêtre trois battants, le maçon qui avait remis le volet a cassé un peu la cloison. Il faudra que cela soit rebouché. Nous en avons profité pour vérifier que la laine de verre n'était pas mouillée. Cela n'était pas le cas, donc grand soulagement. Sur la photo de droite, les prises devaient être au milieu du mur, ce qui n'est pas le cas. Le directeur et le conducteur de travaux de Maisons Ecureuil ne sont pas chauds pour les bouger, car les câbles descendant du plafond et les rails de fixation des cloisons rendent le déplacement très difficile. Selon eux, si ce n'est pas conforme au plan, ce sera bougé. Mais sur le plan... les schémas des prises sont dessinés tellement en gros que ça prend toute la longueur du mur. C'est donc difficile de trancher. Cela dit je pense qu'ils refuseront de changer cela, bien que oralement nous ayons vu avec M. B notre conducteur de travaux pour que tout soit bien centré... Il nous avait assuré: c'est noté je préviens l'électricien... et à du oublier.

















A gauche, un panneau rayonnant posé et à droite l'arche rectifié qui donne accès à la cuisine.

9) La cuisine et le cellier

















Nous avons vérifié où conduisait chacun des tuyaux. Les ouvriers qui faisaient le ravalement ont connecté leur tuyau pour accéder à l'eau, mais on constate que le raccordement fuyait bien. Il y a donc de l'eau partout au sol dans le cellier, les toilettes... La plomberie semble correcte, mais nous ne pouvons rien tester, car l'eau n'est pas branchée sur la plomberie.
De même pour les appareils électriques, rien n'est sous tension.


A gauche, on peut voire que la commande de la VMC double flux n'est pas bien fixée. A droite une image de la façade de la cuisine qui sera aménagée.

10) le garage







Le tableau électrique a été installé. Il faut bien vérifier la terre, ici à droite.

















La VMC a été raccordée en partie. Les équerres de fixation viennent de nos poteaux que nous utilisions pour le panneau du constructeur. Heureusement que l'électricien devait tout préparer avant. Il doit nous remettre des équerres bien propres. De plus, la récupération des condensats n'est pas installée. Cela devra être fait.
Sinon il manque une tuile à douille pour raccorder l'arrivée d'air frais. Et dire qu'au début le directeur de travaux voulait mettre ça dans le cellier. En photo ça ne se voit pas forcément, mais c'est énorme, ça aurait littéralement pris toute la pièce.

















A gauche, prises et interrupteurs. Il faudra vérifier à nouveau lors d'une prochaine visite, car sur les plans il y a normalement un interrupteur à côté de la porte battante du garage et nous n'en avons pas mémoire. A droite, il faudra reboucher le trou proprement.

11) le grenier

















A gauche on voit que seulement une des canalisation de la VMC est reliée à une tuile à douille, mais le gros problème est le trou dans le film sous-toiture. En effet, cela résulte certainement d'une mauvaise manipulation de l'électricien. Il faudra que ce trou soit bouché, car le vent entre et pourrait soulever la laine de verre.
A droite, le PVC reliant les toilettes à une tuile à douille.

















A gauche, le boitier de répartition et à droite on voit mieux qu'une des deux gaines n'est pas connectée à une tuile à douille.

Le bilan :

Il reste encore beaucoup de petites bricoles à faire. Le plus gros est sans doute de finir les enduits intérieurs et la pose des bandes armées. Sans cette réalisation, les 95% ne seront pas débloqués.
Globalement, nous sommes heureux que Maison Ecureuil ait mis un bon coup de collier. Dommage que ça n'ait pas été fait avant dans des conditions plus propices et moins tendues.

Sinon, voilà ce qui doit être encore fait par Maisons Ecureuil :

- Les enduits intérieurs et la pose des bandes.
- Ajouter une tuile à douille et connecter la VMC double flux.
- Raccorder la récupération des condensats de la VMC au réseau d'évacuation d'eau.
- Mettre un support (équerres) propre pour soutenir la VMC.
- Boucher le trou autour du tuyau d'aération de la fosse sceptique.
- Boucher les trous de la dalle de l'étage dus au passage des gaines VMC.
- Fixer correctement le bouton de contrôle de la VMC.
- Mettre les poignées des portes.
- Régler les portes et les fenêtres.
- Boucher le trou en bas à droite de la fenêtre 3 battants du salon (là où le volet a été changé).
- Faire la chape lisse du RdC.
- Installer l'interrupteur manquant de l'entrée.
- nettoyer l'escalier.
- Fixer correctement la bouche d'aspiration de la VMC dans la petite salle de bain de l'étage.
- Réparer le film sous-toiture qui a été déchiré.
- Renforcer la plaque de plâtre bombée sur la partie supérieure du velux de la salle de bain de la suite parentale.
- Retirer le tas de déchets devant la maison.
- Retirer le godet du premier terrassier qui traîne depuis le mois de mars.
- Nous souhaiterions que les prises du séjour soient déplacées comme ce que nous avions indiqué sur les plans, mais les prises sont dessinées de façon grossière, ce qui laisse présager qu'elles ne seront pas déplacées (quand il ne restera plus que ça on sera déjà heureux).

Pour l'instant c'est tout ce que nous avons identifié. Nous attendons le consuel pour faire la mise en route de l'électricité. En effet, tant que les appareils électriques n'auront pas été testés, ils seront mis en réserve. De plus le consuel doit normalement être délivré avant l'appel de fonds des 95%...

Enfin le chantier avance, nous sommes agréablement surpris de tout ce qui a été fait. On tient le bon bout !

Semaine prochaine, les enduiseurs devraient intervenir mardi. Une fois que les travaux seront réalisés correctement, nous débloquerons l'argent pour l'appel de fonds. C'est bientôt les bilans de fin d'année, ça se sent.










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Published by phanou et mimi - dans Réception du chantier
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5 décembre 2008 5 05 /12 /décembre /2008 19:45
Nous venons juste de rentrer de la pré-réception.

Nous avions rendez-vous avec le conducteur de travaux à 15h30. Nous étions (moi surtout ) très stressés pour cette pré-réception, car très sincèrement on s'attendait à ce que les travaux demandés ne soient pas faits étant donné les différentes expériences que nous avons pu vivre tout au long du chantier.

Tout d'abord nous avons fait le déplacement à trois avec un spécialiste du bâtiment qui se reconnaîtra. M. B...... notre conducteur de travaux nous attendait avec son chef, M. S.. qui est le directeur de travaux. Nous ne nous attendions pas à la présence de ce dernier, mais étant donné les points litigieux qu'il fallait valider, sa présence a été la bienvenue.

Nous avons fait ensemble le tour de la maison et voilà ce qui l'en ressort.

1) Le ravalement ( très, très important comme point ) :

































Le ravalement qui devait commencer mercredi a finalement débuté hier, et aujourd'hui les ouvriers étaient en train de terminer. Comme il vient d'être appliqué, la teinte est plus foncée. Nous avons choisi la teinte la plus claire de la gamme qui nous avait été proposée, à savoir couleur pierre (016). Selon notre conducteur de travaux, étant donné la météo, il faut compter 2 à 3 semaines avant d'obtenir la teinte définitive.
Au niveau des sous pentes en PVC, le ravalement est fait comme il faut. Nous aurons juste quelques petits interstices ( pas apparents ) à combler avec de la mousse expansive au niveau de la première tuile de rive pour éviter que de petits oiseaux ou insectes ne viennent s'y nicher.

2) Nous avons commencé par inspecter l'étage, en regardant d'abord la suite parentale avec le demi-muret qui devait être rectifié :

















La prise manquante de la partie salle de bain privative de la suite parentale a été ajoutée. Le convecteur a été mis également.


Le bandeau du demi-muret  a été retiré (comme quoi c'était bien possible), ce qui fait que cette demi-cloison est maintenant conforme aux plans.

















Les enduits intérieurs ne sont pas terminés et les bandes ne sont pas totalement posées. Ceci est vrai pour toute la maison. Cette étape doit être terminée pour que l'appel de fonds des 95% soit payé. Nous avons été très clairs à ce sujet. Les prises (téléphone, TV, RJ45) correspondent bien au modèle ALCYON que nous avions choisi parmis les deux modèles proposés.
Une plaque est un peu bombée par l'humidité sans doute au niveau du vélux de la salle de bain privative et devra être renforcée avec les bandes armées.

3) Chambres 2 et 3, il n'y avait rien de particulier dans les chambres, les radiateurs et les prises ont été installés. Comme partout ailleurs, les enduits et la pose des bandes ne sont pas terminés.

4) Salle de bain de l'étage

















Radiateur et éclairage installés dans la salle de bain de l'étage. En revanche la bouche d'aspiration de la VMC double flux a été mal fixée. La fixation est à reprendre.







Une prise devait être déplacée, ce qui a été fait. Il reste quelques trous suite au perçage de la dalle pour faire passer les gaines de la VMC. Le conducteur a noté cela et les trous seront bouchés par la personne chargée de faire la chape lisse du RdC.

5) Pallier et escalier

















Notre escalier est toujours bien sale et les enduits de la cage d'escalier ne sont pas faits du tout. L'éclairage est posé. Concernant les éclairages, les douilles sont à baillonettes dans le garage et pour les éclairages extérieurs. Pour le reste de la maison, ce sont des douilles à vis.

6) L'entrée (je viens de me rendre compte qu'on a pas vérifié le bureau)

















Il manque un interrupteur dans l'entrée. Le thermostat a été posé.



L'arche de l'entrée a été rectifié. C'est beaucoup mieux et même si ce n'est pas parfait, cela plaît tout de même à madame.

7) Le bureau (oups, pièce oubliée, comme quoi même à 5 personnes, il y a des oublis).

J'en profite pour dire qu'étant donné que les volets étaient fermés à cause des travaux de ravalement, il était parfois difficile de bien voir certains détails.

Le serveur d'overblog a quelques soucis et je ne peux plus mettre de photos. Je vais essayer de poursuivre sur un nouvel article et si cela ne marche pas, le reste sera diffusé demain.












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Published by phanou et mimi - dans Réception du chantier
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