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13 janvier 2009 2 13 /01 /janvier /2009 11:56
Aujourd'hui nous allons chercher le consuel à la poste.

En attendant de pouvoir mettre l'électricité partout, nous avons connecté un groupe électrogène sur le tableau électrique. Cette manipulation nous a permis de tester un peu si tout fonctionnait bien.
Hélas, 2 prises électriquesne fonctionnent pas dans le séjour, 2 autres dans la cuisine, pas d'éclairage dans la cuisine ni dans la salle de bain de l'étage.
Nous n'avons pas pu tester les autres éclairages de l'étage et les éclairages extérieurs. Néanmoins un interrupteur du garage fait sauter le disjoncteur.

La VMC double flux fonctionne (il ne reste plus qu'à placer un embout pour la récupération des condensats qui sera apporté par une personne de chez ALDES), et nous nous sommes apperçu que l'éclairage des toilettes appuyait sur une des gaines de la VMC et cela avait pour conséquence de générer un bruit de vibration. Nous avons rectifier ce dernier point, mais cela montre bien que l'électricien a fait sont travail vite fait.

Et dire que cette installation électrique aurait pu être contrôlée par le consuel... Enfin ce n'est pas très sérieux.
Il en découle un email à Maisons Ecureuil, suivi d'un coup de téléphone. Le service travaux va contacter l'électricien pour qu'il arrange ça très certainement le 16/01. Nous attendons des nouvelles et des confirmations.
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9 janvier 2009 5 09 /01 /janvier /2009 17:14
La nouvelle du jour, le conducteur de travaux a enfin récupéré le consuel !

Madame D..... du service travaux doit nous l'envoyer aujourd'hui ou lundi.
GDF doit nous rappeler pour fixer une date de rendez-vous pour la mise en service.

Nous avons également eu une convocation écrite de Maisons Ecureuil pour une intervention le 16/01 afin de lever les réserves (une partie en tout cas, car si le chantier n'est pas nettoyé, la totalité des réserves ne sera pas levée).

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9 janvier 2009 5 09 /01 /janvier /2009 08:28
Hier le service travaux de Maisons Ecureuil m'a dit que notre conducteur de travaux M. B...... devait rencontrer l'électricien aujourd'hui.

Nous croisons les doigts en espérant que l'électricien lui donnera le consuel. Si ce n'est pas le cas il va falloir nous donner des explications !

Par ce froid nous devons utiliser le système D pour chauffer la maison car sans consuel, pas d'électricité.

Nous espérons sincèrement que la situation va rapidement changer. Nous aurons certainement plus de news à la fin de la journée.
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7 janvier 2009 3 07 /01 /janvier /2009 11:48
Après avoir relancé Maisons Ecureuil concernant le consuel (qui doit toujours arrivé, mais avec Maisons Ecureuil on commence à connaître la chanson), nous avons pris rendez-vous avec le conducteur de travaux le 16/01/2009.

Ce dernier doit s'occuper des réserves (stores Velux, porte d'entrée, accroches des volets, l'éclairage manquant au dessus de la porte du garage côté jardin). Le rendez-vous est pris et on espère avoir l'électricité avant.

Pour le nettoyage du chantier Maisons Ecureuil nous contactera dès que le terrassier devra intervenir.

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6 janvier 2009 2 06 /01 /janvier /2009 12:53
Hier j'ai contacté Maisons Ecureuil pour avoir des nouvelles concernant le consuel qui doit nous être remis.

D'après Madame D..... du service chantier, l'électricien doit leur remettre mercredi. Après cela elle nous enverra ce document en RAR.

Nous attendons donc mercredi pour les relancer.

En attendant les joints du carrelage sont terminés et nous avons changé les équerres qui maintiennent la VMC double flux (pour mémoire, l'électricien avait pris des parties des poteaux que nous avions installés pour soutenir notre panneau).

Nous allons bientôt attaquer le carrelage d'une salle de bain et installer l'équipement.

Pour l'évaluation complète de Maisons Ecureuil, nous attendons de voir comment seront gérées les réserves.






































La fixation de la VMC est maintenant plus solide. Il manque néanmoins une petite pièce plastique pour la récupération des condensats. Je verrai ce point avec la personne de chez ALDES directement.


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Published by phanou et mimi - dans Electricité
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31 décembre 2008 3 31 /12 /décembre /2008 17:33
Beaucoup de travail en ce moment.
En effet, en quelques jours nous avons réalisé le carrelage du RdC, poncé l'étage, fait le réagréage de l'étage entier, refait le demi-muret de la suite parentale (celui qui avait été fait n'était pas assez solide).

Néanmoins nous somme toujours dans l'attente d'avoir le consuel pour mettre l'électricité. En attendant on se débrouille.

Notre objectif est d'avoir d'ici la fin du mois :
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain complète
- Une chambre aménagée

Prochaine étape : carreler une salle de bain. Nous avons déjà trouvé notre douche et le lavabo.

L'année 2009 débute fort.

Concernant Maisons Ecureuil, on attend le 05 janvier avant de les relancer pour le consuel et pour la levée des réserves.

Bonne année à tous.

















A gauche le carrelage que nous avons choisi (45 x45) et à droite nous avons refait le demi-muret en carreaux de plâtre.
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Published by phanou et mimi - dans Aménagements intérieurs
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23 décembre 2008 2 23 /12 /décembre /2008 21:20
Aujourd'hui nous avions le réception de la maison avec Maisons Ecureuil à 15h.

Le document de réception de Maisons Ecureuil fait environ sept pages.

La première page explique les documents que notre conducteur de travaux doit nous remettre :
- Facture de l'ouvrage et son annexe
- Appel de fonds "réception"
- Procès verbal de réception
- Liste des travaux restant à éxécuter
- Guide d'entretien de l'ouvrage
- Guide chauffage électrique / gaz
- Guide raccordement
- Guide porte d'entrée
- Consuel
- Clés n° .....

Concernant le consuel, nous avons fait ajouter qu'il doit nous être envoyé dès que possible. Normalement ça doit s'arranger début janvier.

Sur cette première page, nous avons également indiqué la mention suivante pour le chèque consigné :

"En accord avec la société Maisons Ecureuil et M. M (moi), la somme de XXXX,XX € est consignée auprès de la CARPA conformément à l'article R231-7 du code de la construction et de l'habitation. La somme sera déconsignée au profis de Maisons Ecureuil lorsque la levée des réserves sera réalisée."

Ensuite il y a des pages pour les factures et on trouve le tableau du procès verbal des travaux restant à éxécuter.

- Maçonnerie ==> RAS
- Couverture ==> RAS
- Menuiseries ==> Diverses reprises à la pâte à bois sur la porte d'entrée et sur la porte de service Cuisine/Garage.
                                  Il manque 3 pattes de fixation sur volets (cuisine, bureau, salon). Ce doit être fait avant fin janvier.

- Electricité ==> Revoir fixation moteur VMC dan garage ; avant fin janvier.
A ce sujet, notre conducteur de travaux est prêt à nous payer la facture du matériel si on le fait nous même, car sinon ça risque de traîner en longueur. On verra.

Concernant l'électricité et la plomberie, M. B...... notre conducteur de travaux, a refusé de mettre les appareils électriques et la plomberie en réserve. Et ce, même si nous avons été insistants sur ce point.
Nous enverrons donc un RAR (on a 8 jours pour le faire) pour indiquer que les appareils électriques et toute la plomberie sont sous réserve de bon fonctionnement.

- Ravalement ==> RAS
Pour le ravalement, nous allons également envoyer un RAR pour indiquer que celui-ci n'est pas encore sec et que le spectre des parpaings apparaît. Une trace blanchatre a été également relevée.

- Nettoyage du chantier avant fin janvier 2009.

Pour Maisons Ecureuil il faut mettre une réserve uniquement si il manque quelque chose ou si il y a quelque chose de cassé. Pour notre conducteur de travaux le reste fait partie de la garantie de parfait achèvement, de la garantie de bon fonctionnement (plomberie et électricité).

Nous ne sommes pas d'accord sur ces derniers points, c'est pourquoi nous enverrons un RAR pour l'électricité et la plomberie, comme nous en avons le droit pendant 8 jours.

Finalement, nous avons les clés (3 jeux) et c'est le plus important. Demain nous allons chercher le carrelage et nous attaquerons la pose le 26/12.

Nous ferons un petit bilan récapitulatifs sur notre appréciation des intervenant de Maisons Ecureuil très prochainement. Le but étant de rester objectif et de vous aider à choisir si vous vous demandez  ce que vaut Maisons Ecureuil comme constructeur de maisons individuelles.

En attendant on va surtout se retrousser les manches et au boulot.

Les photos de la poursuite des travaux arriverons bientôt.

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Published by phanou et mimi - dans Réception du chantier
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22 décembre 2008 1 22 /12 /décembre /2008 16:06
La réception de notre maison est toujours le 23/12/2008 à 15h00.
Nous avons envoyé une lettre en RAR pour spécifier que cette date était formelle, car nous n'avons pas eu de convocation écrite de Maisons Ecureuil.

Concernant le consuel, nous avons enfin réussi à avoir l'électricien, grâce à madame D..... de Maisons Ecureuil.
Voici ce qui nous a été expliqué :

Pour avoir le consuel, l'électricien doit envoyé un chèque à l'organisme (Consuel) avec une demande de formulaire. Une fois le formulaire en sa possession, il le complète et le revoie au Consuel. Ce matin nous avons appris que nous en étions à cette étape. L'électricien vient juste d'envoyer le formulaire.
Ensuite le formulaire est enregistré et vérifié. Puis l'organisme envoie le consuel à l'électricien ou bien fait un contrôle. D'après son expérience, l'électricien de Maisons Ecureuil nous dit que nous aurons le consuel d'ici le 05 janvier s'il n'y a pas de contrôle, ou bien le 10 janvier si il y a un contrôle.

Concernant la réception et le versement des 5%, nous avons fait une check liste pour ne rien oublier.
Voici les point à contrôler :
- Consuel (sera en réserve avec tous les appareils électriques)
- Plans électriques
- Plans implantation VMC
- Déchets devant le maisons (réserve)
- Godet du terrassier dans le jardin (réserve)
- Ravalement (à contrôler)
- Récupération des condensats VMC
- Raccordement eau/plomberie
- Escalier
- Volets et huisseries PVC
- Portes et poignées
- Film sous-toiture réparé ?
- Trou dans placo fenêtre trois battants
- Fixation de la VMC

Pour le chèque des 5%, nous avons eu plus d'informations concernant la consignation. Pour mettre le chèque en consigne, il faut indiquer sur le PV de réception que le chèque est consigné et faire le chèque au nom de l'organisme qui va faire le versement une fois que les réserves seront levées (sur lettre de notre part). Pour Maisons Ecureuil, cet organisme est la CARPA, car ils passent par un avocat.

Nous verrons bien dans la pratique si tout se passe bien.
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Published by phanou et mimi - dans Réception du chantier
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18 décembre 2008 4 18 /12 /décembre /2008 21:06
Aujourd'hui nous avons eu M. S.. (le directeur de travaux de Maisons Ecureuil) au téléphone.

Une date de réception nous est proposée le 23/12/2008 à 15h00. Le matin le conducteur de travaux finira d'installer les poignées, de nettoyer l'escalier et les autres petites choses.
En revanche, les déchets de la maisons ne seront pas retirés et le consuel n'est pas encore arrivé. Il est certains que ces différents points seront mis en réserve.

Concernant le fait que le consuel n'est pas encore arrivé, nous avons contacté un huissier qui nous a dit de voir avec l'assureur CEGI si ça ne pose pas de problème de réceptionner la maison sans le consuel.
Notre contact au CEGI nous a certifié que cela n'entraînait aucun problème, il faut juste émettre une réserve en indiquant que le consuel n'est pas fourni au moment de la réception. Néanmoins nous devons attendre ce document pour faire installer l'électricité.

Nous trouvons qu'il est très dificile de faire le tri entre les différentes informations que nous avons concernant la réception. On se rend compte que personne ne suit les lois et que tout le monde se contredit (huissier, AAMOI, Maisons Ecureuil, CEGI).

Nous prenons donc le pari de réceptionner notre maison mardi prochain. Nous mettrons les appareils électriques en réserve, ainsi que la plomberie et tout ce qui nou semblera suspect.

Avec les clés et même sans électricité, nous pourrons faire installer le carrelage et commencer les travaux d'intérieur.

Nous verrons si tout se passe bien et nous vous tiendrons informé.
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Published by phanou et mimi - dans Réception du chantier
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17 décembre 2008 3 17 /12 /décembre /2008 11:35
Hier, d'après le service travaux de Maisons Ecureuil, l'électricien devait passé avec le consuel le jour même.

J'ai appélé le Consuel qui gère les demandes pour ces documents et aucune commande n'a été passée d'après eux.

D'un côté Maisons Ecureuil me dit que la demande a été faite et de l'autre le Consuel me dit que non (qui croire ?).

Aujourd'hui, toujours pas de nouvelles. Il faut attendre demain pour avoir le conducteur de travaux et l'électricien reste injoignable.

J'ai donc demandé à M. S... d'éclaircir cette situation par email (dans l'attente d'une réponse).

Concernant le ravalement qui laisse apparaître le spectre des parpaings, l'entreprise qui a réalisé le ravalement m'a expliqué qu'il fallait attendre que ça sèche, et qu'étant donné le temps qu'il fait ça ne sera pas sec avant Mai.
Si après Mai, le spectre apparaît toujours, je dois les contacter.

Nous espérons avoir plus d'informations demain et une date pour la réception. Depuis le début, avec Maisons Ecureuil, il n'y a pas de planning ni de date prévisionnelle. On reste toujours dans le flou et cela devient difficile à supporter.
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Published by phanou et mimi - dans Electricité
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